Savills 香港人工全攻略：薪酬水平、福利及職業發展

Savills 是全球領先的地產專業服務公司，在香港擁有超過30年歷史，業務涵蓋物業顧問、估值、租賃、物業管理、資本市場等多個領域。公司總部位於英國倫敦，在香港中環設有辦事處，員工超過200人。對於有意投身地產行業的求職者，Savills 是熱門選擇之一。本文將詳細剖析 Savills 香港的薪酬水平、福利待遇及職業發展路徑，數據主要來自公開平台如 Glassdoor、JobsDB、JobsDB Salary Index 及 LinkedIn 等（截至2026年），僅供參考，實際 offer 會因個人經驗、面試表現及市場波動而異。建議求職者多比較多家公司，並咨詢專業獵頭。

Savills 香港薪酬水平概覽

香港地產行業薪酬競爭激烈，受樓市周期、經濟環境影響。Savills 作為國際公司，薪酬中位數高於本地中小企，但低於頂級開發商如新世界或恆基地產。整體而言，初級職位月薪約 HK$18,000 - HK$30,000；中級 HK$35,000 - HK$60,000；高級 HK$70,000 以上。年終獎金（13-16個月）及佣金是重要收入來源，尤其銷售及租賃崗位。

初級職位（0-3年經驗）

初級員工多從助理或實習生起步，適合大學畢業生（地產、財務、營建等相關科系）。

  • 物業顧問助理 / 租賃助理：HK$18,000 - HK$25,000。底薪穩定，另有佣金（成交可達底薪1-3倍）。Glassdoor 數據顯示，新人首年平均總收入約 HK$250,000。
  • 估值助理：HK$20,000 - HK$28,000。需 RICS（皇家特許測量師學會）資格或相關證書，工作穩定。
  • 物業管理助理：HK$18,000 - HK$24,000。負責商場或寫字樓日常運作，輪班機會高。
  • 市場研究助理：HK$19,000 - HK$26,000。分析樓市數據，適合數據愛好者。

提示：初級職位競爭大，持有 LEED 或 PMP 認證可加分。首年無年終獎，多靠佣金衝刺。

中級職位（3-8年經驗）

中級員工負責獨立項目，收入增長明顯。

  • 高級物業顧問 / 租賃經理：HK$35,000 - HK$50,000 + 佣金。頂尖表現者年收入可超 HK$1,000,000（參考 JobsDB 2026數據）。
  • 高級估值師：HK$40,000 - HK$55,000。需 MRICS 資格，銀行按揭估值需求穩定。
  • 物業經理：HK$38,000 - HK$52,000。管理大型商廈，壓力大但穩定。
  • 項目經理：HK$42,000 - HK$60,000。負責收購或重建項目，跨部門合作。

Glassdoor 用戶評價：中級薪酬滿意度 4/5 分，佣金制度透明但需主動爭取客戶。

高級職位（8年以上經驗）

高管多為外籍或資深本地人，薪酬包包括股權。

  • 董事總經理（Director）：HK$80,000 - HK$150,000 + 獎金。資本市場部門最高。
  • 合夥人（Partner）：HK$100,000+ + 利潤分成。極少空缺。
  • 部門主管：HK$70,000 - HK$120,000。住宅或商業租賃主管最熱門。

LinkedIn 顯示，Savills HK 高管平均年薪 HK$1,500,000 - HK$3,000,000，視部門業績。

薪酬比較表（月薪，HK$，不含佣金/獎金）

職位類別初級中級高級
物業顧問20k-25k40k-50k80k+
估值師22k-28k45k-55k90k+
物業管理19k-24k40k-52k75k+

數據來源：JobsDB Salary Index 2026，範圍視經驗調整。

Savills 香港福利及津貼

Savills 福利具國際水準，吸引人才。

  • 強積金（MPF）：僱主供款 5%，上限 HK$1,500/月。

  • 醫療保險：全面團體醫保，涵蓋門診、住院及牙科（員工+家屬）。年度體檢免費。

  • 年假及假期：14-21天年假，另有生日假、婚假及產假（符合勞工法）。

  • 佣金及獎金：銷售崗位佣金無上限，年終雙糧 + 業績獎金（1-6個月）。

  • 培訓發展：內部 RICS 課程、海外交流、MBA 資助（上限 HK$100,000）。

  • 其他：交通津貼（HK$800/月）、健身會籍、彈性工作（WFH 2天/週）。

Glassdoor 評價：福利得分 4.2/5，醫療及培訓最受讚。

注意：福利隨年資遞增，新人首年較基本。香港勞工法保障最低假期及遣散費，Savills 嚴格遵守。

Savills 香港職業發展路徑

Savills 強調「由下而上」晉升，平均3-5年升一級。

  1. 入門 → 助理（1-2年）：學習行業知識，考取牌照（如地產代理牌）。
  2. 助理 → 高級助理/顧問（2-4年）：獨立處理客戶，累積人脈。
  3. 顧問 → 經理（4-7年）：帶團隊，爭取大單。
  4. 經理 → 董事（7年以上）：策略決策，國際項目。

成功案例：多名本地員工從助理升至董事，關鍵在業績及網絡。女性佔比約40%，有DEI（多元平等）政策。

發展Tips：

  • 持續進修：RICS、CFA 認證。
  • 累積客戶：參加地產展覽如CRE Forum。
  • 內部調動：可轉住宅/商業/工業部門。

如何入職 Savills 香港

  1. 職位來源：瀏覽 Savills HK 官網（savills.com.hk/careers）、JobsDB、LinkedIn。熱門職位如 Graduate Trainee（畢業生計劃）。
  2. 履歷準備：突出量化成就（如「促成 HK$5M 租賃」），英文 CV 必備。
  3. 面試流程：線上篩選 → 電話面試 → 現場（2-3輪），包括 case study（如估值模擬）。
  4. 薪酬談判：參考市場數據，爭取高5-10%。佣金細節需問清。
  5. 常見問題：樓市預測？客戶處理案例？

求職建議：無經驗者從實習起步（HK$8,000-12,000/月）。獵頭如 Michael Page 可推薦。

結語及免責聲明

Savills 香港提供高潛力職業平台，適合熱愛地產、善交際者。惟樓市波動大（2026年受息口影響），收入不穩。建議多面試比較，如 JLL、Cushman & Wakefield。數據僅參考，非官方，實際以個人 offer 及勞工處指引為準。歡迎留言分享經驗！

字數約1,500字，更新日期：2026。更多職涯資訊，瀏覽 www.jobfinder.com.hk。

參考來源：

  • Glassdoor Savills Hong Kong Reviews
  • JobsDB Salary Report 2024
  • Savills HK Annual Report
  • LinkedIn 職位數據